Aditya Birla Real Estate ने Q2 FY27 के शानदार नतीजे पेश किए हैं। कंपनी की इनकम में **755%** की रिकॉर्ड बढ़ोतरी हुई है और अब इसने **₹10,000 करोड़** का कलेक्शन माइलस्टोन पार कर लिया है।
जबरदस्त फाइनेंशियल परफॉर्मेंस
Aditya Birla Real Estate के लिए सितंबर तिमाही बेहद शानदार रही है। Q2 FY27 में कंपनी की टोटल इनकम ₹268 करोड़ रही, जो पिछले साल के मुकाबले 755% अधिक है। कंपनी का ऑपरेशनल मोमेंटम भी मजबूत है, जिसमें 1HFY27 के दौरान कलेक्शन ₹1,465 करोड़ (करीब 39% की बढ़ोतरी) तक पहुंच गया है।
पुणे में विस्तार और कमर्शियल फोकस
कंपनी ने अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाने के लिए पुणे के हिंजवड़ी में 5.6 एकड़ जमीन पर एक नया जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट किया है। इस प्रोजेक्ट की अनुमानित ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) ₹1,650 करोड़ है। इसके साथ ही, कंपनी ने अपने कमर्शियल रेंटल इनकम को ₹150 करोड़ से बढ़ाकर ₹1,500 करोड़ तक ले जाने का लक्ष्य रखा है, जिसके लिए अगले चार सालों में ₹1,400-1,500 करोड़ का कैपेक्स (Capex) प्लान किया गया है।
रेटिंग अपग्रेड और स्ट्रैटेजिक बदलाव
कंपनी की बैलेंस शीट मजबूत होने के चलते CARE Ratings ने इसकी क्रेडिट रेटिंग को बढ़ाकर 'AA Positive' कर दिया है। हालांकि, मैनेजमेंट ने वर्ली स्थित 'नियारा टावर C' के डिजाइन में बदलाव का फैसला लिया है। इससे भले ही प्रोजेक्ट की GDV में ₹3,000 करोड़ का फायदा हो, लेकिन इसका लॉन्च अब FY28 तक टाल दिया गया है।
निवेशकों के लिए जोखिम
कंपनी अब शॉर्ट-टर्म सेल्स टारगेट के बजाय लॉन्ग-टर्म वैल्यू क्रिएशन पर ध्यान दे रही है, जिससे तिमाही नतीजों में उतार-चढ़ाव दिख सकता है। निवेशकों को कमर्शियल रेंटल पोर्टफोलियो के एग्जीक्यूशन और बड़े प्रोजेक्ट्स की टाइमलाइन पर नजर रखनी चाहिए।