Dreamfolks Services ने ओडिसा-आंध्र प्रदेश बॉर्डर पर 'DreamFolks Club Nagavalli Wilderness Estate' लॉन्च कर सबको चौंका दिया है। कंपनी अपने पारंपरिक एसेट-लाइट बिजनेस मॉडल से हटकर अब एसेट-हैवी हॉस्पिटैलिटी मैनेजमेंट में कदम रख रही है।
एसेट-हैवी मॉडल की ओर बढ़ते कदम
अब तक केवल ट्रैवल और लाउंज एक्सेस सर्विस एग्रीगेटर के तौर पर पहचानी जाने वाली Dreamfolks Services ने अब लग्जरी हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में बड़ा निवेश किया है। कंपनी ने 30 एकड़ में फैले 'DreamFolks Club Nagavalli Wilderness Estate' की शुरुआत की है, जो ईस्टर्न घाट की वादियों में स्थित है। इसमें 25 एकड़ का गोल्फ कोर्स और 37 लग्जरी कॉटेज शामिल हैं।
क्यों है यह निवेशकों के लिए अहम?
चेयरपर्सन Liberatha Kallat के मुताबिक, यह प्रोजेक्ट केवल एक रिसॉर्ट नहीं, बल्कि कंपनी के बिजनेस मॉडल में एक फंडामेंटल बदलाव है। अब तक कंपनी बिना किसी फिजिकल इन्फ्रास्ट्रक्चर के तकनीक के जरिए अपनी सेवाएं देती थी, लेकिन अब वे खुद की प्रॉपर्टीज का मालिकाना हक और संचालन करेंगे।
क्या बदल जाएगा कंपनी का गणित?
- कैपिटल एक्सपेंडिचर: अब कंपनी के बैलेंस शीट पर प्रॉपर्टी मेंटेनेंस और भारी निवेश का असर दिखेगा।
- ऑपरेशंस की चुनौती: एसेट-हैवी मॉडल के चलते कंपनी के सामने ऑपरेशनल लागत को मैनेज करने की बड़ी चुनौती होगी।
- रेवेन्यू मॉडल: निवेशकों को अब कंपनी की कमाई के लिए होटल ऑक्यूपेंसी और प्रीमियम प्राइसिंग जैसे नए पैरामीटर्स पर नजर रखनी होगी।
कंपनी के लिए अब सबसे बड़ा रिस्क यह है कि क्या यह रिसॉर्ट एक पायलेट प्रोजेक्ट बनकर रहेगा या आने वाले समय में कंपनी और भी बड़ी संपत्तियां खरीदकर अपनी बैलेंस शीट को और अधिक एसेट-हैवी बनाएगी।