Nila Infrastructures को अहमदाबाद म्युनिसिपल कॉरपोरेशन (AMC) से अपने 'Gulbai Tekra' स्लम रिहैबिलिटेशन प्रोजेक्ट के लिए बड़ा अपडेट मिला है। इस विस्तार से प्रोजेक्ट की कुल वैल्यू बढ़कर **₹105.65 करोड़** हो गई है।
क्या है पूरा मामला?
कंपनी को मिली जानकारी के अनुसार, AMC के साथ हुए मौजूदा स्लम रिहैबिलिटेशन कॉन्ट्रैक्ट में संशोधन किया गया है। अब इस प्रोजेक्ट में 56 नए रेसिडेंशियल यूनिट्स और 2 कमर्शियल दुकानें जोड़ दी गई हैं। इसके बाद प्रोजेक्ट का कुल दायरा 910 रेसिडेंशियल यूनिट्स और 12 कमर्शियल दुकानों का हो गया है।
क्यों अहम है यह बदलाव?
इस संशोधन के बाद प्रोजेक्ट की कुल कॉन्ट्रैक्ट वैल्यू ₹99.08 करोड़ से बढ़कर ₹105.65 करोड़ पर पहुंच गई है। कंपनी के लिए सबसे बड़ा बदलाव पेमेंट स्ट्रक्चर में है। अब पूरा भुगतान 'ट्रांसफरबल डेवलपमेंट राइट्स' (TDR) के जरिए होगा, जो कि ₹105.65 करोड़ की वैल्यू का है। यह पहले के TDR और लैंड प्रीमियम के कॉम्प्लेक्स सिस्टम को काफी सरल बनाता है।
निवेशकों के लिए जोखिम और सलाह
चूंकि कंपनी का पूरा रेवेन्यू मॉडल TDR पर आधारित है, इसलिए निवेशकों को स्थानीय मार्केट में TDR की लिक्विडिटी पर नजर रखनी होगी। साथ ही, समय सीमा के भीतर काम पूरा करने का दबाव और TDR को भुनाने की गति कंपनी के कैश फ्लो पर असर डाल सकती है। आने वाले समय में कंपनी के प्रोजेक्ट कंप्लीशन स्टेटस पर नजर बनाए रखें।