Trent Ltd ने अपनी सब्सिडियरी Netria Property Holdings को TreBits Investment Trust को बेचने का फैसला किया है। यह एक सेल-लीजबैक (Sale-Leaseback) डील है, जिससे कंपनी अपनी प्रॉपर्टी से पूंजी जुटाएगी लेकिन ऑपरेशंस पहले की तरह जारी रहेंगे।
डील की बारीकियां
Trent Ltd की पूर्ण स्वामित्व वाली सब्सिडियरी, Nahar Retail Trading Services ने Netria Property Holdings में अपनी 100% हिस्सेदारी बेचने के लिए एक समझौता किया है। इस ट्रांजैक्शन में इक्विटी के अलावा, Netria पर बकाया ₹171.91 करोड़ के लोन और ब्याज का भुगतान भी शामिल है। इक्विटी के लिए ₹11.25 प्रति शेयर का दाम तय किया गया है।
क्यों खास है यह कदम?
यह एक क्लासिक सेल-लीजबैक मॉडल है। Trent अपनी संपत्ति का स्वामित्व तो छोड़ रही है, लेकिन दुकानों का संचालन जारी रखने के लिए उसने ट्रस्ट के साथ नई लीज (Lease) एग्रीमेंट साइन किए हैं। इससे कंपनी को अपनी ब्लॉक पड़ी पूंजी (Capital) को वापस हासिल करने में मदद मिलेगी, जिसे वह अपने कोर रिटेल बिजनेस में इस्तेमाल कर सकती है।
डील पूरी होने की शर्तें
यह सौदा पूरी तरह से TreBits Investment Trust के आने वाले IPO की सफलता पर टिका है। कंपनी ने साफ किया है कि यह एक आर्म्स-लेंथ ट्रांजैक्शन है, न कि कोई रिलेटेड पार्टी डील।
निवेशकों के लिए आगे क्या?
अब बाजार की नजरें TreBits के IPO पर रहेंगी, जो इस डील के पूरा होने की मुख्य चाबी है। इसके बाद, निवेशकों को ध्यान देना होगा कि लीज रेंटल्स का कंपनी के मार्जिन पर लंबे समय में कितना असर पड़ता है।