Whalesbook
Shriram Properties Limited એ બેંગલુરુના Doddagubbi માં 9.1 એકર જમીન પર નવા રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ માટે જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ (JDA) સાઈન કર્યો છે. આ પ્રોજેક્ટ ₹600 કરોડથી વધુના ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) ની સંભાવના ધરાવે છે અને FY2026-27 માં લોન્ચ થવાની ધારણા છે.
Shriram Properties એ બેંગલુરુમાં નવા JDA ની જાહેરાત કરી
Shriram Properties Limited એ બેંગલુરુના ઉત્તર-પૂર્વમાં આવેલા Doddagubbi માં એક નવા રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ માટે જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ (JDA) ની જાહેરાત કરી છે.
આ પ્રોજેક્ટ 9.1 એકર જમીન પર વિકસાવવામાં આવશે, જેની ડેવલપમેન્ટ સંભાવના 6.7 લાખ સ્ક્વેર ફૂટ છે. કંપનીનો અંદાજ છે કે આ પ્રોજેક્ટ ₹600 કરોડથી વધુની ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) ધરાવશે. આ પ્રોજેક્ટ FY2026-27 માં લોન્ચ થવાની ધારણા છે.
મુખ્ય મુદ્દાઓ
એસેટ-લાઇટ મોડેલ: Shriram Properties એસેટ-લાઇટ ડેવલપમેન્ટ મોડેલને અનુસરીને બેંગલુરુના મહત્વપૂર્ણ વિસ્તારમાં આ પ્રોજેક્ટ વિકસાવશે.
ભવિષ્યની આવક: ₹600 કરોડથી વધુની GDV સંભાવના કંપની માટે ભવિષ્યમાં મોટી આવકનો સ્ત્રોત બની શકે છે, જે કંપનીની વૃદ્ધિની વ્યૂહરચનામાં મહત્વનો ભાગ ભજવશે.
બેકગ્રાઉન્ડ: 31 માર્ચ, 2026 સુધીમાં, Shriram Properties 50 થી વધુ પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ કરી ચૂકી છે, જેમાં કુલ 31.5 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટનો સમાવેશ થાય છે. કંપની પાસે હાલમાં 41 પ્રોજેક્ટ્સની ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇન છે, જે 35.2 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ વિસ્તાર ધરાવે છે.
જોખમો: નોંધનીય છે કે GDV અને ડેવલપમેન્ટ સંભાવનાના આંકડા માત્ર અંદાજિત છે. વાસ્તવિક વળતર બજારની સ્થિતિ, નિયમનકારી મંજૂરીઓ અને પ્રોજેક્ટના અમલીકરણ પર આધાર રાખશે.
આગળ શું જોવું: રોકાણકારોએ નિયમનકારી મંજૂરીઓની પ્રગતિ, FY2026-27 માં પ્રોજેક્ટના સત્તાવાર લોન્ચ સમયપત્રક અને Doddagubbi પ્રોજેક્ટ માટે પ્રારંભિક બુકિંગના વલણો પર નજર રાખવી જોઈએ.