Shriram Properties Q1 FY27 પરિણામો

• સેલ્સ વેલ્યુ: ₹484 કરોડ (+10% YoY)
• PAT: ₹11 કરોડ

વાચકો માટે મુખ્ય મુદ્દો: Q1 માં રેકોર્ડ વેચાણ, પણ જૂના પ્રોજેક્ટ્સનું દબાણ; H2 માં અમલીકરણ પર નજર રાખો.

શું થયું?

Shriram Properties Ltd. એ તેના Q1 FY27 ના પરિણામો જાહેર કર્યા છે. કંપનીનું વેચાણ મૂલ્ય વાર્ષિક ધોરણે 10% વધીને ₹484 કરોડ થયું છે, જ્યારે વેચાણ વોલ્યુમ 4% વધીને 0.85 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થયું છે. કલેક્શનમાં 8% નો વધારો જોવા મળ્યો છે અને તે ₹365 કરોડ પર પહોંચ્યું છે. કંપનીએ ₹271 કરોડ ની રેવન્યુ, ₹42 કરોડ નો EBITDA અને ₹11 કરોડ નો પ્રોફિટ આફ્ટર ટેક્સ (PAT) નોંધાવ્યો છે. ફ્રી કેશ ફ્લો ₹135 કરોડ રહ્યો.

શા માટે મહત્વનું છે?

વેચાણમાં મજબૂત વૃદ્ધિ જોવા મળી હોવા છતાં, જાહેર થયેલ રેવન્યુ અને પ્રોફિટ માર્જિન અપેક્ષા કરતા નીચા રહ્યા હતા. આનું કારણ જૂના પ્રોજેક્ટ્સનો હેન્ડઓવર હતો, જેમાં માર્જિન ઓછું હોય છે. જોકે, કંપની પાસે નવા પ્રોજેક્ટ્સનો મજબૂત પાઇપલાઇન છે, જે નાણાકીય વર્ષના બીજા ભાગમાં અને FY28 માં રેવન્યુ અને માર્જિનને વેગ આપવાની અપેક્ષા છે.

ભૂતકાળની વાત

કંપનીએ Q1 FY27 માં ચેન્નઈ અને કોલકાતામાં 0.9 મિલિયન ચોરસ ફૂટ વિસ્તારમાં ત્રણ નવા પ્રોજેક્ટ્સ લોન્ચ કર્યા હતા. ક્વાર્ટર દરમિયાન કુલ 690 યુનિટ્સ હેન્ડઓવર કરવામાં આવ્યા હતા. Shriram Properties પાસે 33.7 મિલિયન ચોરસ ફૂટ નો નોંધપાત્ર પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇન છે, જેમાં 16 મિલિયન ચોરસ ફૂટ ચાલુ અને 17.7 મિલિયન ચોરસ ફૂટ આવનારા પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે.

હવે શું બદલાશે?

મેનેજમેન્ટે સમગ્ર FY27 માટેના તેના લક્ષ્યાંકોની પુષ્ટિ કરી છે. Q2-H2 માં 2,900 થી વધુ યુનિટ્સ (જેની કિંમત ₹1,560 કરોડ છે) હેન્ડઓવર થવાની અપેક્ષા છે. FY28 માટે, ₹5,000 કરોડ ના વેચાણ મૂલ્ય અને ₹2,500 કરોડ ની રેવન્યુના લક્ષ્યાંકો છે, જેમાં 22-24% ના EBITDA માર્જિનની ધારણા છે.

જોખમો પર નજર

જો નજીકના ગાળામાં પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થવાના મિશ્રણમાં નીચા-માર્જિન વાળા જૂના પ્રોજેક્ટ્સ વધુ હોય, તો માર્જિન પર દબાણ યથાવત રહી શકે છે. કંપનીએ જણાવ્યું હતું કે નવા પ્રોજેક્ટ્સની આક્રમક ખરીદીને કારણે FY27 માં ગિયરિંગ (દેવું) કામચલાઉ ધોરણે વધી શકે છે.

સાથી કંપનીઓની સરખામણી

(ફાઇલિંગમાં કોઈ સાથી કંપનીઓની સરખામણીનો ડેટા ઉપલબ્ધ નથી.)

સંદર્ભ મેટ્રિક્સ (સમય-આધારિત)

જૂન 2026 સુધીમાં કુલ બાહ્ય દેવું ₹651 કરોડ હતું, જ્યારે રોકડ અને સમકક્ષ ₹219 કરોડ હતા, જેના પરિણામે ચોખ્ખું દેવું ₹432 કરોડ થયું. ચોખ્ખા દેવા-થી-ઇક્વિટી ગુણોત્તર 0.29x હતો.

આગળ શું જોવું?

રોકાણકારો બાકીના FY27 માટે પ્રોજેક્ટ હેન્ડઓવર પાઇપલાઇનના અમલીકરણ અને FY28 ના વૃદ્ધિ અને માર્જિન લક્ષ્યાંકોની સિદ્ધિ પર નજીકથી નજર રાખશે.