Whalesbook
PropShare Celestia REIT, જે Property Share Investment Trust હેઠળની એક નવી સ્કીમ છે, તે 29 એપ્રિલ, 2026 ના રોજ શેરબજારમાં લિસ્ટ થવા માટે સંપૂર્ણપણે તૈયાર છે. આ લિસ્ટિંગ પહેલાં, કંપનીએ પોતાનો યુનિટ હોલ્ડિંગ પેટર્ન (Unitholding Pattern) જાહેર કર્યો છે, જેમાં કુલ 2330 યુનિટ્સ પૈકી 94.98% જેટલો મોટો હિસ્સો જાહેર જનતા પાસે હોવાનું જણાયું છે. આ દર્શાવે છે કે નવા રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ (REIT) સ્કીમમાં રોકાણકારોનો રસ ખૂબ ઊંચો છે.
24 એપ્રિલ, 2026 ના રોજ ફાઇલ કરાયેલા આંકડા અનુસાર, કુલ 2330 આઉટસ્ટેન્ડિંગ યુનિટ્સમાંથી, સ્પોન્સર અને તેના ગ્રુપ પાસે માત્ર 117 યુનિટ્સ ( 5.02% ) છે. બાકીના 2213 યુનિટ્સ, જે 94.98% થાય છે, તે જાહેર રોકાણકારો ધરાવે છે. આ જાહેર હિસ્સામાં 930 યુનિટ્સ ( 39.91% ) વ્યક્તિગત રોકાણકારો (Individual Investors) અને 286 યુનિટ્સ ( 12.27% ) અલ્ટરનેટિવ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડ્સ (AIFs) જેવા સંસ્થાકીય રોકાણકારો (Institutional Investors) પાસે છે.
આ ડિસ્ક્લોઝર PropShare Celestia ના માર્કેટમાં પ્રવેશ કરતા પહેલા રોકાણકારો માટે પારદર્શિતા પૂરી પાડે છે. તે માલિકીના વિતરણ (Ownership Distribution) અને નવા REIT સ્કીમ માટે રોકાણકારોની માંગનો પ્રારંભિક સંકેત આપે છે.
PropShare Celestia REIT ક્ષેત્રમાં એક સ્પર્ધાત્મક બજારમાં પ્રવેશ કરી રહી છે, જ્યાં Embassy Office Parks REIT, Mindspace Business Parks REIT અને Brookfield India REIT જેવા સ્થાપિત REITs પહેલેથી જ છે. જોકે, 94.98% નો ઊંચો જાહેર હિસ્સો શરૂઆતી મજબૂત રસ દર્શાવે છે. નવા લિસ્ટેડ એન્ટિટી તરીકે, PropShare Celestia રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ ક્ષેત્રમાં નિહિત જોખમોનો સામનો કરશે, જેમાં પ્રોપર્ટીના મૂલ્યમાં વધઘટ, વ્યાજ દરો પ્રત્યે સંવેદનશીલતા અને એસેટ મેનેજમેન્ટમાં એક્ઝિક્યુશન રિસ્ક (Execution Risk) નો સમાવેશ થાય છે. લિસ્ટિંગ બાદ, રોકાણકારો આ સ્કીમના માલિકી વિતરણ અને ટ્રેડિંગ વોલ્યુમ પર નજર રાખશે.