Prestige Estates Projects એ મુંબઈના મુલુંડમાં તેમના 'Prestige Forest Hills' પ્રોજેક્ટનો બીજો તબક્કો લોન્ચ કર્યો છે. આ તબક્કામાં **500** પ્રીમિયમ નિવાસોનો સમાવેશ થાય છે, જેનું અંદાજિત ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) **₹2,200 કરોડ** છે.
Prestige Estates Mumbai Project: બીજા તબક્કાનું લોન્ચિંગ
Prestige Estates Projects Ltd. દ્વારા મુંબઈના મુલુંડમાં આવેલા 'Prestige Forest Hills' પ્રોજેક્ટના બીજા તબક્કાનું લોન્ચિંગ કરવામાં આવ્યું છે. આ તબક્કામાં ટાવર C (આંશિક) અને ટાવર Dનો સમાવેશ થાય છે, જેમાં કુલ 500 પ્રીમિયમ નિવાસો ઉમેરવામાં આવ્યા છે.
આ પ્રોજેક્ટ 'The Prestige City, Mulund' નામની એક સંકલિત ટાઉનશિપનો ભાગ છે. બીજા તબક્કામાં 6.5 એકર વિસ્તારમાં ચાર ઊંચી ઇમારતો અને 50 થી વધુ લાઈફસ્ટાઈલ સુવિધાઓ હશે. આ તબક્કા માટે 1.7 મિલિયન ચોરસ ફૂટ જેટલો ડેવલપમેન્ટ વિસ્તાર ઉપલબ્ધ છે, જેની અંદાજિત ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) ₹2,200 કરોડ છે. આ નિવાસોની શરૂઆતની કિંમત ₹2.73 કરોડ થી થાય છે.
શા માટે આ મહત્વનું છે?
આ લોન્ચ મુંબઈ જેવા મુખ્ય બજારમાં Prestige Estates ના સતત વિસ્તરણને દર્શાવે છે. તે રોકાણકારોને ચાલુ પ્રોજેક્ટ એક્ઝિક્યુશન અને ભવિષ્યના આવક પ્રવાહોનો સ્પષ્ટ સંકેત આપે છે, જે કંપનીના ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇનને મજબૂત બનાવે છે.
ભૂતકાળની વાત
Prestige Forest Hills, મુલુંડ વેસ્ટમાં 32 એકરની મોટી સંકલિત ટાઉનશિપની અંદર સ્થિત છે. Prestige Forest Hills નો પ્રથમ તબક્કો, જેમાં ટાવર A અને B નો સમાવેશ થાય છે, તે ઓગસ્ટ 2024 માં લોન્ચ કરવામાં આવ્યો હતો. આ પ્રોજેક્ટ કુદરતી વાતાવરણ અને શહેરી સુવિધાઓનું મિશ્રણ પ્રદાન કરવા માટે તૈયાર છે.
હવે શું બદલાશે?
બીજા તબક્કાના લોન્ચિંગથી બજારમાં નોંધપાત્ર ઇન્વેન્ટરી ઉમેરાશે, જેમાં 3 અને 4 બેડરૂમવાળા યુનિટ્સ ઓફર કરવામાં આવશે. આ પગલાથી કંપનીની આવક દૃશ્યતા વધશે અને મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ લેન્ડસ્કેપમાં તેની હાજરી મજબૂત થશે.
ધ્યાનમાં રાખવાના જોખમો
રોકાણકારોએ આ નવા તબક્કા માટે સેલ્સ મોમેન્ટમ અને પ્રોજેક્ટ પૂર્ણતાની સમયમર્યાદા પર નજીકથી નજર રાખવી જોઈએ. મુંબઈના પ્રીમિયમ હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં બજાર શોષણ દર અને સ્પર્ધાત્મક દબાણ સંભવિત પરિબળો બની શકે છે.
સંદર્ભ મેટ્રિક્સ
માર્ચ 2026 સુધીમાં, Prestige Estates એ 212 મિલિયન ચોરસ ફૂટમાં ફેલાયેલા 316 પ્રોજેક્ટ્સ પહોંચાડ્યા છે. વર્તમાન સક્રિય ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇનમાં 227 મિલિયન ચોરસ ફૂટને આવરી લેતા 135 પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે.
આગળ શું જોવું?
બીજા તબક્કાના યુનિટ્સ માટે સેલ્સ બુકિંગ અને તેના કાર્યક્ષેત્રના પ્રદેશોમાં વ્યાપક ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇનના અમલીકરણમાં કંપનીની પ્રગતિ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરો.