Whalesbook
Prestige Estates ના હૈદરાબાદ પ્રોજેક્ટ 'ગોલ્ડન ગ્રોવ' માં ₹2,500 કરોડથી વધુનું વેચાણ
Prestige Estates Projects Ltd. દ્વારા હૈદરાબાદ સ્થિત તેમના નવા રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ 'Prestige Golden Grove' માટે ખૂબ જ પ્રભાવશાળી પ્રારંભિક વેચાણના આંકડા જાહેર કરવામાં આવ્યા છે. કંપનીએ લોન્ચના પ્રથમ બે અઠવાડિયામાં જ ₹2,500 કરોડ થી વધુની કમાણી કરી છે.
આ 29-એકરનો વિકાસ પ્રોજેક્ટ કુલ આશરે ₹9,500 કરોડના ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) માટે નિર્ધારિત છે.
ગ્રાહકોનો જબરદસ્ત પ્રતિસાદ
કંપનીએ જણાવ્યું છે કે 'Prestige Golden Grove' પ્રોજેક્ટને ગ્રાહકો તરફથી મજબૂત પ્રતિસાદ મળ્યો છે. માત્ર બે અઠવાડિયામાં 1,700 થી વધુ યુનિટ્સનું વેચાણ થયું, જેનાથી વેચાણ ₹2,500 કરોડને પાર કરી ગયું. આ પ્રોજેક્ટમાં 10 ટાવરમાં આશરે 5,120 યુનિટ્સ હશે અને તેનો અંદાજિત કુલ GDV ₹9,500 કરોડ છે. 4,000 થી વધુ સંભવિત ખરીદદારોએ પ્રોજેક્ટ સાઇટની મુલાકાત લીધી હતી, જે બજારમાં નોંધપાત્ર રસ દર્શાવે છે.
બજારની માંગ અને વ્યૂહરચનાની પુષ્ટિ
આ ઝડપી વેચાણ ગતિ હૈદરાબાદના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં સારી રીતે સ્થિત અને આકર્ષક રહેણાંક મિલકતો માટે નોંધપાત્ર માંગ દર્શાવે છે. આ Prestige Group ની વ્યૂહરચના અને આ મુખ્ય વિકાસ ક્ષેત્ર માટેની યોજનાઓને માન્યતા આપે છે.
હૈદરાબાદમાં અગાઉની સફળતાઓ
Prestige Group નો હૈદરાબાદમાં મજબૂત ટ્રેક રેકોર્ડ છે, જેમાં અગાઉના સફળ વિકાસ કાર્યો જેમ કે 'Prestige City Hyderabad' (GDV ₹5,000 કરોડ) નો સમાવેશ થાય છે. આ ભૂતકાળની સફળતાઓ શહેરમાં બ્રાન્ડમાં ગ્રાહકનો સતત વિશ્વાસ દર્શાવે છે. વર્તમાન લોન્ચ હૈદરાબાદના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટના સકારાત્મક ગતિનો લાભ લઈ રહ્યું છે, જે તેના સક્રિય IT ક્ષેત્ર અને ચાલી રહેલા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિકાસ દ્વારા સંચાલિત છે.
તાત્કાલિક અસરો અને ફાયદા
આ પ્રારંભિક સફળતા કંપનીના ટૂંકા ગાળાના રોકડ પ્રવાહ (cash flow) માં નોંધપાત્ર વૃદ્ધિ કરશે અને Prestige Estates ના વિકાસ માટે હૈદરાબાદના બજારને વધુ મજબૂત બનાવશે. તે પ્રોજેક્ટ ફાઇનાન્સિંગને ડી-રિસ્ક કરવામાં પણ મદદ કરશે.
હરીફો સાથે સરખામણી
Godrej Properties, Sobha Ltd, અને Brigade Enterprises જેવા હરીફો સમાન પ્રીમિયમ રેસિડેન્શિયલ માર્કેટમાં કાર્યરત છે. જોકે, Prestige Estates ના આ એક હૈદરાબાદ લોન્ચમાંથી ₹2,500 કરોડનું ઝડપી વેચાણ અપવાદરૂપ માંગને પ્રતિબિંબિત કરે છે અને તાત્કાલિક હરીફ પરિણામોને વટાવી શકે છે.
મુખ્ય નાણાકીય આંકડા
નાણાકીય વર્ષ 23 (FY23) માટે, Prestige Estates નો કન્સોલિડેટેડ રેવન્યુ ₹5,078.7 કરોડ અને પ્રોફિટ આફ્ટર ટેક્સ (PAT) ₹149.5 કરોડ હતો.
આ શાનદાર શરૂઆત 'Prestige Golden Grove' પ્રોજેક્ટના આગામી તબક્કાઓ માટે સકારાત્મક ગતિ બનાવે છે અને હરીફ બજારોમાં Prestige ની સફળતાની પ્રતિષ્ઠા વધારે છે.