Max Estates એ એક મહત્વપૂર્ણ વ્યૂહાત્મક નિર્ણય લેતા **₹420.23 કરોડ**માં નવ જમીન માલિકીની કંપનીઓને ખરીદવાની જાહેરાત કરી છે. શેર સ્વેપ દ્વારા થનારા આ સોદાથી કંપનીને દિલ્હીના નજફગઢ વિસ્તારમાં **84.7 એકર** જમીન મળશે.
દિલ્હીમાં પ્રોજેક્ટ વિસ્તારનો દબદબો
આ ડીલ શેર સ્વેપ દ્વારા પૂર્ણ કરવામાં આવશે, જેમાં Max Estates તેના 70.33 લાખ ઇક્વિટી શેર ₹597.50 પ્રતિ શેરના ભાવે જારી કરશે. આ હસ્તગત કરવામાં આવનારી નવ કંપનીઓ હવે Max Estates ની સંપૂર્ણ માલિકીની સબસિડિયરી બની જશે, જે દિલ્હીના નજફગઢ સેક્ટર-3માં 84.7 એકર વિશાળ જમીનનું પ્લેટફોર્મ પૂરું પાડશે.
આ ડીલ શા માટે મહત્વની છે?
કંપની અત્યાર સુધી મુખ્યત્વે નોઈડા અને ગુરુગ્રામ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતી હતી, પરંતુ હવે તે દિલ્હી માર્કેટમાં પ્રવેશી રહી છે. માસ્ટર પ્લાન દિલ્હી-2047 સાથે સુસંગત આ સોદો કંપનીના લાંબા ગાળાના પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇનમાં 4-6 મિલિયન સ્ક્વેર ફીટનો જંગી ઉમેરો કરશે.
કોર્પોરેટ ગવર્નન્સ અને કાયદાકીય પાસાં
આ સોદો પ્રમોટર જૂથ સાથે જોડાયેલી કંપનીઓ સાથે હોવાથી પારદર્શિતા જાળવવા માટે KPMG Valuation Services LLP દ્વારા વેલ્યુએશન અને Motilal Oswal Investment Advisors Limited દ્વારા ફેરનેસ ઓપિનિયન લેવામાં આવ્યો છે. આ સમગ્ર પ્રક્રિયા હવે આગામી Extra-Ordinary General Meeting (EGM) અને BSE તથા NSE ની મંજૂરી પર નિર્ભર છે.
રોકાણકારોએ શું ધ્યાન રાખવું?
જોકે આ ડીલ પ્રોજેક્ટ ક્ષમતા વધારે છે, પરંતુ દિલ્હીમાં ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર કનેક્ટિવિટી અને ઝોનિંગ મંજૂરીઓ જેવા અમલીકરણના જોખમો પણ સામેલ છે. પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવાની લક્ષિત તારીખ 9 ઓક્ટોબર, 2026 રાખવામાં આવી છે.