Whalesbook
Max Estates એ ગુરુગ્રામમાં Dwarka Expressway પર સ્થિત Estate 361 ખાતે 'The Terraces' નામનો પોતાનો નવો રેસિડેન્શિયલ ડેવલપમેન્ટ લોન્ચ કર્યો છે. આ પ્રોજેક્ટનું Gross Development Value (GDV) ₹1,200 કરોડ છે. આ મોટા ₹9,000 કરોડ GDV વાળા Estate 361 ડેવલપમેન્ટનો એક ભાગ છે, જે કુલ 18.23 એકરમાં ફેલાયેલું છે.
'The Terraces' માં 120 સ્માર્ટ રેસિડેન્સ હશે, જેની કિંમત ₹2.40 કરોડ થી શરૂ થાય છે. આ ડેવલપમેન્ટમાં સંયુક્ત કોમ્યુનિટી ટેરેસ (Shared Community Terraces) અને વેલનેસ સુવિધાઓ (Wellness Amenities) જેવી સુવિધાઓ પર ભાર મૂકવામાં આવ્યો છે, જે Max Estates ના 'LiveWell' ફિલોસોફીને અનુરૂપ છે. આ પ્રોજેક્ટને IGBC પ્લેટિનમ પ્રી-સર્ટિફિકેશન પણ મળ્યું છે, જેમાં રેઇન વોટર હાર્વેસ્ટિંગ અને સોલાર એનર્જીનો ઉપયોગ જેવી સસ્ટેનેબલ (Sustainable) પદ્ધતિઓનો સમાવેશ થાય છે.
આ લોન્ચ સાથે, Max Estates નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) જેવા પ્રાઇમ માર્કેટમાં મોટા પાયા પર ઇન્ટિગ્રેટેડ (Integrated) ઓફરિંગ વિકસાવવાની તેની વ્યૂહરચનાને મજબૂત બનાવે છે. કંપની વિકસતી ખરીદદારની પસંદગીઓ, ખાસ કરીને કમ્યુનિટી અને હોલિસ્ટિક વેલ-બીઇંગ (Holistic Well-being) ને ધ્યાનમાં રાખીને, અલગ જીવન અનુભવો બનાવવાનું લક્ષ્ય રાખે છે.
જોકે, 'The Terraces' અને Estate 361 જેવા મોટા પ્રોજેક્ટ્સના વિકાસમાં બાંધકામ સમયપત્રક, ગુણવત્તા નિયંત્રણ અને ગુરુગ્રામના સ્પર્ધાત્મક રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં બાયર સેન્ટિમેન્ટ (Buyer Sentiment) ને સંચાલિત કરવા જેવા એક્ઝિક્યુશન રિસ્ક (Execution Risk) સામેલ છે. પ્રીમિયમ સેગમેન્ટ (Premium Segment) વ્યાપક આર્થિક પરિસ્થિતિઓ પ્રત્યે પણ સંવેદનશીલ રહે છે.
ગુરુગ્રામ માર્કેટમાં મુખ્ય હરીફોમાં DLF Ltd, Godrej Properties Ltd, અને Sobha Ltd જેવી કંપનીઓનો સમાવેશ થાય છે, જેઓ મોટા ઇન્ટિગ્રેટેડ પ્રોજેક્ટ્સ અને પ્રીમિયમ રેસિડેન્શિયલ સેગમેન્ટમાં સક્રિય છે.