Max Estates ના FY26 ના શાનદાર પરિણામો

Max Estates એ નાણાકીય વર્ષ 2026 માટે મજબૂત નાણાકીય પરિણામો જાહેર કર્યા છે, જેમાં પ્રી-સેલ્સ (Pre-sales) ₹5,305 કરોડ સુધી પહોંચી ગયું છે. આ સતત બીજું વર્ષ છે જ્યારે કંપનીએ ₹5,000 કરોડથી વધુની પ્રી-સેલ્સ નોંધાવી હોય.

કલેક્શન (Collections) માં પણ નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો છે, જે 61% ની તેજી સાથે ₹1,578 કરોડ સુધી પહોંચ્યું છે. કંપનીના કોમર્શિયલ પોર્ટફોલિયો (Commercial Portfolio) એ પણ સારું પ્રદર્શન કર્યું છે, જેમાં લીઝ રેન્ટલ આવક (Lease Rental Income) 40% વધીને ₹154 કરોડ થઈ છે.

મુખ્ય નાણાકીય હાઇલાઇટ્સ (Key Financial Highlights)

Max Estates એ FY26 માં નીચે મુજબનું પ્રદર્શન નોંધાવ્યું છે:

• પ્રી-સેલ્સ: ₹5,305 કરોડ (FY25 માં ₹5,321 કરોડની સરખામણીમાં).
• કલેક્શન: ₹1,578 કરોડ (ગત વર્ષની સરખામણીમાં 61% નો વધારો).
• લીઝ રેન્ટલ આવક: ₹154 કરોડ (ગત વર્ષની સરખામણીમાં 40% નો વધારો).
• સુરક્ષિત ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇન (Secured Development Pipeline): ₹17,200 કરોડથી વધુ ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV).
• નેટ ડેટ (Net Debt): માર્ચ 2026 સુધીમાં ₹97 કરોડ.
• કન્સોલિડેટેડ રેવન્યુ (Consolidated Revenue): ₹199 કરોડ.
• EBITDA: ₹24 કરોડ.
• પ્રોફિટ બિફોર ટેક્સ (PBT): ₹23 કરોડ.
• પ્રોફિટ આફ્ટર ટેક્સ (PAT): ₹15 કરોડ.
• કુલ લીઝ્ડ એરિયા (Total Leased Area): માર્ચ 2026 સુધીમાં 1.23 મિલિયન ચોરસ ફૂટ.
• મેક્સ એસેટ સર્વિસીસ રેવન્યુ (Max Asset Services Revenue): ₹88 કરોડ.

વૃદ્ધિના ચાલકો અને ભવિષ્યની યોજનાઓ (Growth Drivers and Future Plans)

આ પરિણામો Max Estates ના મજબૂત માર્કેટ એક્ઝિક્યુશન (Market Execution) અને કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીઝ દ્વારા સ્થિર, એન્યુઇટી-આધારિત આવક સ્ટ્રીમ (Annuity-based Revenue Stream) બનાવવા પરના વ્યૂહાત્મક ફોકસને રેખાંકિત કરે છે. GDV પાઇપલાઇનમાં નોંધપાત્ર વધારો ભવિષ્યની વૃદ્ધિ માટે સ્પષ્ટ દ્રષ્ટિ પ્રદાન કરે છે.

કંપની વાર્ષિક ધોરણે આશરે 2 મિલિયન ચોરસ ફૂટ રેસિડેન્શિયલ સ્પેસ (Residential Space) અને 1 મિલિયન ચોરસ ફૂટ કોમર્શિયલ સ્પેસ (Commercial Space) ઉમેરીને તેના પોર્ટફોલિયોને વિસ્તૃત કરવાની યોજના ધરાવે છે. આગામી પ્રોજેક્ટ્સમાં ગુરુગ્રામ (સેક્ટર 59) માં એક નવું ડેવલપમેન્ટ (Q4 FY27 માં લોન્ચ થવાનું છે) અને નોઇડામાં Estate 105 નું ફેઝ 2 (FY27 માં આયોજિત) નો સમાવેશ થાય છે.

Max Square Two અને Max District જેવી મુખ્ય અસ્કયામતો (Key Assets) પૂર્ણ થવાથી કંપનીની રિકરિંગ આવક (Recurring Income) માં નોંધપાત્ર વધારો થવાની અપેક્ષા છે. Max Estates એ પણ નોંધ્યું છે કે ભવિષ્યલક્ષી નિવેદનો (Forward-looking Statements) રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં સામાન્ય જોખમો અને અનિશ્ચિતતાઓને આધીન છે.