Marathon Nextgen Realty Ltd એ મુંબઈના પ્રીમિયમ 'Monte South' પ્રોજેક્ટમાં પોતાની પકડ મજબૂત કરી છે. કંપની Swayam Realtors and Traders LLP માં વધારાનો **60%** હિસ્સો **₹335 કરોડ**માં હસ્તગત કરશે, જેનાથી પ્રોજેક્ટમાં કંપનીનું સંપૂર્ણ આર્થિક હિત સુનિશ્ચિત થશે.
પ્રોજેક્ટનું સંપૂર્ણ નિયંત્રણ મેળવવાની તૈયારી
Marathon Nextgen Realty Ltd (MNRL) એ તેના જોઈન્ટ વેન્ચર, Swayam Realtors and Traders LLP (SRTL) માં વધારાનો 60% હિસ્સો ખરીદવા માટે બોર્ડની મંજૂરી મેળવી લીધી છે. આ સોદો ₹335 કરોડનો છે, જેમાં ₹135 કરોડ રોકડ અને ₹200 કરોડ બેંક ગેરંટીના સ્વરૂપમાં રહેશે. આ સોદો પૂર્ણ થતાં જ મુંબઈના ભાયખલા સ્થિત પ્રીમિયમ પ્રોજેક્ટ 'Monte South' પર કંપનીનું સંપૂર્ણ આર્થિક નિયંત્રણ આવી જશે.
રોકાણકારો માટે શું બદલાશે?
આ પગલું કંપનીની વ્યૂહરચનામાં મોટું પરિવર્તન દર્શાવે છે. અત્યાર સુધી જે પ્રોજેક્ટ સંયુક્ત જોખમો (Shared-risk) પર આધારિત હતો, તે હવે કંપનીની સીધી માલિકી હેઠળ આવશે. આનાથી પ્રોજેક્ટના એક્ઝિક્યુશનમાં સરળતા આવશે અને ભવિષ્યમાં થનારા નફામાં કંપનીનો હિસ્સો વધશે.
શેરધારકોની મંજૂરી અનિવાર્ય
કંપનીએ કેટલીક 'Related Party Transactions' (RPTs) માટે શેરધારકોની મંજૂરી માંગી છે. જેમાં રોકાણ, લોન પ્રોવિઝન અને બેંક ગેરંટી જેવી બાબતોનો સમાવેશ થાય છે. આગામી સમયમાં શેરધારકોનો નિર્ણય આ પ્રોજેક્ટના ભંડોળ અને નાણાકીય આયોજન માટે મહત્વનો સાબિત થશે.
પ્રોજેક્ટના નાણાકીય આંકડા (Turnover)
Swayam Realtors and Traders LLP ના ટર્નઓવરમાં ઉતાર-ચઢાવ જોવા મળ્યા છે:
- FY 2025-26: ₹374.46 કરોડ
- FY 2024-25: ₹433.08 કરોડ
- FY 2023-24: ₹680.07 કરોડ
આ આંકડા મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટના લાંબા ગાળાના સાયકલને પ્રતિબિંબિત કરે છે. આગામી સમયમાં બેંક ગેરંટીની અસર કંપનીના બેલેન્સ શીટ પર કેવી પડે છે, તેના પર રોકાણકારોની નજર રહેશે.