Majestic Auto Limited: ગ્રેટર નોઈડાની પ્રોપર્ટી ₹143.52 કરોડમાં વેચાઈ, કંપનીના હાથમાં આવ્યું મોટું ફંડ

પ્રોપર્ટી વેચાણથી કંપનીને શું ફાયદો?

Majestic Auto Limited એ 54,312 ચોરસ મીટર વિસ્તાર ધરાવતી આ પ્રોપર્ટીના વેચાણ સાથે તેની એસેટ બેઝ (Asset Base) ઓછો કર્યો છે, પરંતુ લિક્વિડિટી (Liquidity) પોઝિશનને મજબૂત બનાવી છે. આ પ્રોપર્ટી કંપનીની નેટવર્થ (Net Worth) ના લગભગ 11.85% અને નાણાકીય વર્ષ 2024-25 માં તેના રેવન્યુ (Revenue) ના આશરે 6.30% હિસ્સો ધરાવતી હતી.

આ ડીલ માટે કંપનીને અગાઉ ₹5.00 કરોડ નું એડવાન્સ (Advance) પણ મળી ચૂક્યું હતું. સેલ ડીડ (Sale Deed) ફાઇનલ થતા પહેલા, ફેબ્રુઆરી 2023 માં એગ્રીમેન્ટ ટુ સેલ (Agreement to Sell) કરવામાં આવ્યું હતું.

રિયલ એસ્ટેટ અને ફેસિલિટી મેનેજમેન્ટ પર ફોકસ

આ પ્રોપર્ટીના વેચાણ દ્વારા મળેલા મોટા ફંડનો ઉપયોગ કંપની રિયલ એસ્ટેટ અને ફેસિલિટી મેનેજમેન્ટ બિઝનેસમાં વૃદ્ધિ માટે કરશે. Majestic Auto એ આ પહેલા પણ તેની પેટાકંપની Emirates Technologies Private Limited માં 80% હિસ્સો ₹196 કરોડ માં વેચવાની યોજના જાહેર કરી હતી, તેમજ જુની મેન્યુફેક્ચરિંગ ફેસિલિટીઝ (Manufacturing Facilities) ની જમીન પણ વેચી ચૂકી છે.

નિયમનકારી બાબતો

કંપની હાલમાં નિયમનકારી બાબતોનો પણ સામનો કરી રહી છે. મે 2024 માં, SEBI એ નાણાકીય વર્ષ 2018-19 દરમિયાન જરૂરી મંજૂરીઓ વગર કરાયેલા ટ્રાન્ઝેક્શન્સ (Transactions) બદલ ₹7 લાખ નો દંડ ફટકાર્યો હતો. જૂન 2021 માં SEBI એ પ્રોસિજરલ નોન-કોમ્પ્લાયન્સ (Procedural Non-compliance) ને કારણે ત્રણ સ્વતંત્ર ડિરેક્ટર્સ (Independent Directors) ની નિમણૂક પર રોક લગાવવાના આદેશ આપ્યા હતા.

આગળ શું?

રોકાણકારો હવે એ જોશે કે Majestic Auto Limited આ ₹143.52 કરોડ ના ભંડોળનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરે છે અને રિયલ એસ્ટેટ તથા ફેસિલિટી મેનેજમેન્ટ ક્ષેત્રમાં તેના નવા ફોકસનો શું પ્રભાવ જોવા મળે છે.