Mahindra Lifespace Developers એ મુંબઈમાં પોતાનો બિઝનેસ વિસ્તારતા ત્રણ નવી હાઉસિંગ સોસાયટીઓના પ્રોજેક્ટ મેળવ્યા છે. બોરીવલી અને ચેમ્બુરમાં આવેલા આ પ્રોજેક્ટ્સની કુલ ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) **₹1,500 કરોડ** છે.
મુંબઈ રીડેવલપમેન્ટમાં મજબૂત પકડ
Mahindra Lifespace Developers (MLDL) એ મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પોતાની સ્થિતિ વધુ મજબૂત બનાવી છે. કંપનીએ કુલ ત્રણ નવી હાઉસિંગ સોસાયટીઓ સાથે કરાર કર્યા છે, જેમાં બે પ્રોજેક્ટ બોરીવલીમાં અને એક ચેમ્બુરમાં છે. આ પ્રોજેક્ટ્સની સંભવિત ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) ₹1,500 કરોડ આંકવામાં આવી છે.
વ્યૂહાત્મક મહત્વ
મુંબઈના પ્રાઈમ લોકેશનમાં રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ મેળવવા એ ડેવલપર્સ માટે મોટી વાત છે. કંપની હવે જમીન સંપાદનના જોખમો ઘટાડવા માટે તૈયાર પ્રોજેક્ટ્સ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે, જેથી લાંબા ગાળાની આવકનો સ્ત્રોત ઊભો કરી શકાય.
રોકાણકારોએ શું ધ્યાન રાખવું?
જોકે ₹1,500 કરોડનો આંકડો મોટો છે, પરંતુ તેની સફળતા પ્રોજેક્ટના એક્ઝિક્યુશન પર નિર્ભર છે. રોકાણકારોએ નીચેની બાબતો પર નજર રાખવી જોઈએ:
- રેગ્યુલેટરી મંજૂરીઓ: પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવામાં કોઈ કાયદાકીય વિલંબ તો નથી ને?
- ખર્ચ: બાંધકામ મટિરિયલના ભાવમાં વધારો પ્રોફિટ માર્જિનને અસર કરી શકે છે.
- ટાઈમલાઈન: કંપની પ્રોજેક્ટનું કામ ક્યારે શરૂ કરશે અને તેનું સેલ્સ વેલોસિટી કેવું રહેશે તે જોવું મહત્વનું છે.