Whalesbook
FY26 માં કંપનીનું પ્રદર્શન કેવું રહ્યું?
Lodha Developers એ FY26 માટે કુલ ₹20,530 કરોડ (₹205.3 બિલિયન) ની Pre-sales નોંધાવી છે, જે પાછલા વર્ષની સરખામણીમાં 16% નો વધારો દર્શાવે છે. આ ઉપરાંત, કંપનીએ કલેક્શન (Collections) માં પણ મજબૂતી જાળવી રાખી હતી. Q4 FY26 માં ₹5,230 કરોડ (₹52.3 બિલિયન) નું કલેક્શન થયું, જેનાથી સમગ્ર નાણાકીય વર્ષ દરમિયાન કુલ કલેક્શન ₹15,160 કરોડ (₹151.6 બિલિયન) થયું.
દેવું ઘટાડવામાં સફળતા
નાણાકીય સ્થિતિને વધુ મજબૂત બનાવતા, Lodha Developers એ ક્વાર્ટર દરમિયાન તેના નેટ ડેટ (Net Debt) માં ₹800 કરોડ (₹8 બિલિયન) નો ઘટાડો કર્યો છે. હાલમાં કંપનીનું કુલ નેટ ડેટ ₹5,370 કરોડ (₹53.7 બિલિયન) છે. કંપનીનું Net Debt to Equity Ratio હાલ 0.23x ની તંદુરસ્ત સપાટી પર છે.
ભવિષ્ય માટે મોટી યોજનાઓ
કંપની પાસે વેચાણ માટે લગભગ ₹2 ટ્રિલિયન (₹200,000 કરોડ) ની Gross Development Value (GDV) ધરાવતી વિશાળ ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇન છે. FY26 માં લગભગ ₹600 બિલિયન (₹60,000 કરોડ) ના નવા પ્રોજેક્ટ્સ ઉમેરવામાં આવ્યા છે, જે ભવિષ્યની વૃદ્ધિ માટે મજબૂત સંભાવના દર્શાવે છે. આગામી 24 મહિનામાં, કંપની બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ રોકાણોને વ્યૂહાત્મક રીતે ઘટાડવાની યોજના ધરાવે છે, જેથી Free Cash Flow જનરેશન વધારી શકાય અને શેરહોલ્ડર રિટર્ન સુધારી શકાય.
માર્ચમાં વેચાણમાં નજીવો ઘટાડો
જોકે, માર્ચ મહિનામાં Pre-sales કંપનીના માર્ગદર્શન કરતાં થોડી ઓછી રહી હતી. તેનું કારણ ભૌગોલિક રાજકીય (Geopolitical) વિકાસને લગતી કેટલીક ખરીદીઓને મુલતવી રાખવામાં આવી હતી, જે તેના વેચાણ પર અસર કરી ગઈ હતી.
સ્પર્ધકો અને રોકાણકારો માટે મુખ્ય મુદ્દાઓ
ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં, Lodha Developers નો સ્પર્ધા DLF Ltd., Godrej Properties Ltd., Prestige Estates Projects Ltd. અને Oberoi Realty Ltd. જેવી મોટી કંપનીઓ સાથે છે. રોકાણકારો Lodha Developers ની વેચાણની ગતિ જાળવી રાખવાની અને Free Cash Flow પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાની તેની વ્યૂહરચનાના અમલીકરણ પર નજર રાખશે.