Larsen & Toubro (L&T) તેના રિયાલ્ટી બિઝનેસને ₹6,296.63 કરોડમાં તેની સંપૂર્ણ માલિકીની પેટાકંપની L&T Realty Properties Limited (LTRPL) ને સ્લમ્પ સેલ દ્વારા ટ્રાન્સફર કરવાની યોજના ધરાવે છે. આ અંગે શેરધારકોની મંજૂરી માટે 4 ઓગસ્ટ, 2026 ના રોજ મીટિંગ યોજાશે.
L&T રિયાલ્ટી બિઝનેસનું પુનર્ગઠન: ₹6,296.63 કરોડનો સ્લમ્પ સેલ
Larsen & Toubro (L&T) એ તેના રિયાલ્ટી બિઝનેસને વધુ સુવ્યવસ્થિત કરવા માટે એક મોટો નિર્ણય લીધો છે. કંપની તેની સંપૂર્ણ માલિકીની પેટાકંપની L&T Realty Properties Limited (LTRPL) ને આ બિઝનેસ ₹6,296.63 કરોડમાં સ્લમ્પ સેલ (Slump Sale) દ્વારા ટ્રાન્સફર કરવાની દરખાસ્ત કરી રહી છે. આ અંગેની જાહેરાતમાં જણાવાયું છે કે આ યોજનાને મંજૂરી આપવા માટે 4 ઓગસ્ટ, 2026 ના રોજ શેરધારકોની એક ખાસ મીટિંગ બોલાવવામાં આવશે.
આ નિર્ણય પાછળનું કારણ
આ પુનર્ગઠનનો મુખ્ય ઉદ્દેશ L&T ના રિયલ એસ્ટેટ બિઝનેસ માટે એક કેન્દ્રિત મેનેજમેન્ટ સ્ટ્રક્ચર બનાવવાનો છે. આનાથી રિયાલ્ટી સેગમેન્ટમાં વધુ સારી વૃદ્ધિ અને મૂલ્ય વૃદ્ધિ (Value Unlocking) શક્ય બનશે. L&T માટે, આ પગલું કોર્પોરેટ સ્ટ્રક્ચરને સરળ બનાવશે, જેનાથી કંપની તેના મુખ્ય ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને એન્જિનિયરિંગ બિઝનેસ પર વધુ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી શકશે, જ્યારે LTRPL રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટનું નેતૃત્વ કરશે.
શું બદલાશે?
જો શેરધારકો આ યોજનાને મંજૂરી આપે, તો LTRPL એક અલગ પેટાકંપની તરીકે કાર્ય કરશે. મહત્વની વાત એ છે કે, L&T ના શેરધારકો માટે અંતિમ લાભદાયી માલિકી (Ultimate Beneficial Ownership) માં કોઈ ફેરફાર થવાની અપેક્ષા નથી, કારણ કે LTRPL સંપૂર્ણપણે L&T ની માલિકીની રહેશે. બિઝનેસ ટ્રાન્સફર 1 એપ્રિલ, 2026 ની નિયુક્ત તારીખથી (Appointed Date) ચાલુ ધોરણે (Going-Concern Basis) થશે.
રોકાણકારો માટે શું છે મહત્વનું?
રોકાણકારોએ 4 ઓગસ્ટ, 2026 ના રોજ યોજાનારી શેરધારકોની મીટિંગના પરિણામ પર નજર રાખવી જોઈએ. આ ઉપરાંત, સ્લમ્પ સેલ પૂર્ણ થયા પછી LTRPL ની કામગીરી અને રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં તેના ભવિષ્યના પ્રદર્શન પર પણ ધ્યાન આપવું પડશે. ઘણા મોટા કોંગ્લોમરેટ્સ (Conglomerates) પણ તેમના રિયલ એસ્ટેટ બિઝનેસને અલગ એન્ટિટીમાં રૂપાંતરિત કરી રહ્યા છે, જે આ સેક્ટરનો એક સામાન્ય ટ્રેન્ડ બની ગયો છે.
L&T નું નાણાકીય ચિત્ર (FY26)
31 માર્ચ, 2026 ના રોજ પૂરા થયેલા નાણાકીય વર્ષ માટે, L&T એ ₹2,85,874.36 કરોડની કન્સોલિડેટેડ આવક (Consolidated Revenue) અને ₹6,287.13 કરોડનો કન્સોલિડેટેડ પ્રોફિટ આફ્ટર ટેક્સ (PAT) નોંધાવ્યો હતો. અસાધારણ વસ્તુઓને બાદ કરતાં, રિકરિંગ PAT ₹13,130 કરોડ રહ્યો હતો.