Knowledge Realty Trust એ બોર્ડની મીટિંગમાં **₹1,000 કરોડ** સુધીનું ભંડોળ એકત્ર કરવા માટે મંજૂરી આપી દીધી છે. કંપની આ રકમ પ્રાઈવેટ પ્લેસમેન્ટ દ્વારા સિક્યોર્ડ, નોન-કન્વર્ટિબલ ડિબેન્ચર્સ (NCDs) બહાર પાડીને મેળવશે.
ફંડિંગની વિગતો
કંપનીના બોર્ડ ઓફ ડિરેક્ટર્સે ₹1,000 કરોડ એકત્ર કરવાની યોજનાને લીલી ઝંડી આપી દીધી છે. દરેક ડિબેન્ચરની ફેસ વેલ્યુ ₹1,00,000 નક્કી કરવામાં આવી છે. આ ફંડિંગ પ્રાઈવેટ પ્લેસમેન્ટ દ્વારા કરવામાં આવશે, જે બજારની સ્થિતિ મુજબ અલગ-અલગ ટ્રાન્ચેસમાં આવી શકે છે.
રોકાણકારોએ શું સમજવું?
REIT માટે તેમના ડેટ પ્રોફાઇલને મેનેજ કરવું ખૂબ જ મહત્વનું છે. આ ભંડોળનો ઉપયોગ કંપની જૂના મોંઘા દેવાની ભરપાઈ કરવા (Refinancing) અથવા ભવિષ્યમાં નવી પ્રોપર્ટી ખરીદવા માટે કરી શકે છે. જો કે, આ ભંડોળ પર કેટલો વ્યાજનો બોજ (Interest Burden) આવશે, તે માર્કેટના તે સમયના વ્યાજ દરો પર આધાર રાખશે.
ધ્યાનમાં રાખવા જેવી બાબતો (Risks & Outlook)
આ નવા દેવાના કારણે કંપનીના કેશ ફ્લો પર શું અસર પડશે, તે જોવું જરૂરી રહેશે. ખાસ કરીને, કંપનીના ડિવિડન્ડ યીલ્ડ પર આ નિર્ણયની કેટલી અસર થશે તેના પર રોકાણકારોની નજર રહેશે. આગામી સમયમાં કંપની આ રકમ કયા પ્રોજેક્ટ્સ માટે વાપરશે અને તેના વ્યાજ દરો (Coupon Rate) શું હશે, તેની વિગતો જાહેર થવાની રાહ જોવાઈ રહી છે.