Juniper Hotels ની સબસિડિયરી દિલ્હીના દ્વારકામાં **2.524 એકર** જમીન પર 5-સ્ટાર લક્ઝરી હોટેલ બનાવશે. DDA સાથેના લાયસન્સ ડીડમાં **42 મહિના** માટે ફીમાં મોરેટોરિયમ (રાહત) શામેલ છે.
Juniper Hotels ની નવી યોજના
Juniper Hotels Limited, પોતાની સંપૂર્ણ માલિકીની સબસિડિયરી Juniper Hospitality Assets Private Limited (JHAPL) દ્વારા, દિલ્હી ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (DDA) સાથે એક લાયસન્સ ડીડ પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. આ કરાર હેઠળ, JHAPL ને દિલ્હીના દ્વારકામાં, સેક્ટર 23 માં લગભગ 2.524 એકર જમીનના પાર્સલ પર લક્ઝરી હોટેલ વિકસાવવાનો અધિકાર મળશે.
આ શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે?
આ પ્રોજેક્ટ Juniper Hotels માટે રાષ્ટ્રીય રાજધાની ક્ષેત્ર (NCR) ના મુખ્ય વિસ્તારમાં એક વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણ દર્શાવે છે. આ હોટેલ મુખ્ય બિઝનેસ અને ટ્રાવેલ હબ્સની નિકટતાનો લાભ લેવા માટે સ્થિત છે, જે સંભવતઃ ઓક્યુપન્સી અને આવકને વેગ આપશે.
શું બદલાશે?
કંપની હવે નવી હોટેલના વિકાસ અને નિર્માણ તબક્કાનો પ્રારંભ કરશે. આ પ્રોજેક્ટ Juniper Hotels ના લાંબા ગાળાના વિકાસ અને બજાર હિસ્સામાં યોગદાન આપવાની અપેક્ષા છે.
જોખમો
મુખ્ય જોખમોમાં બાંધકામમાં વિલંબ, ખર્ચમાં વધારો અને MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions) તથા એરપોર્ટ સંબંધિત સેગમેન્ટ્સમાં અપેક્ષા કરતાં ધીમી માંગનો સમાવેશ થાય છે.
ફી માળખું
લાયસન્સ ડીડમાં બાંધકામ સમયગાળા દરમિયાન વાર્ષિક લાયસન્સ ફી (ALF) પર 42 મહિનાનો મોરેટોરિયમ શામેલ છે. આ પછી, વર્ષ 4 થી 13 સુધી 5% અને વર્ષ 14 થી 55 સુધી 7% ના દરે વાર્ષિક ₹16.11 કરોડ ALF વસૂલવામાં આવશે.