IITL Projects Ltd એ મથુરામાં એક નવા રેસિડેન્શિયલ ટાઉનશિપ પ્રોજેક્ટમાં **₹10 કરોડ** સુધીનું રોકાણ કરવાની જાહેરાત કરી છે. આ ડીલ હેઠળ કંપનીને **2,400 સ્ક્વેર યાર્ડ** વેચાણપાત્ર વિસ્તાર મળશે અને સાથે જ **₹12 કરોડ**નું ન્યૂનતમ રિટર્ન પણ મળશે.
રોકાણની વિગતો અને આર્થિક ફાયદો
IITL Projects Ltd એ 30 સપ્ટેમ્બર, 2026 ના રોજ Kaamag Private Limited અને Maayin’s Real Estate Private Limited સાથે એક કરાર કર્યો છે. મથુરાના સૂરજમલ રોડ પર આવેલા આ 3 એકરના પ્રોજેક્ટમાં કંપની પોતાનું રોકાણ લગાવી રહી છે. આ ડીલ મુજબ, કંપનીને ₹12 કરોડનું લઘુત્તમ વળતર મળવાની અપેક્ષા છે.
સેફ્ટી અને સુરક્ષાના પગલાં (Risk Mitigation)
કંપનીએ પોતાના રોકાણને સુરક્ષિત રાખવા માટે આ પ્રોજેક્ટના ઓરિજિનલ ટાઈટલ ડ્રીડ્સ (Title Deeds) પોતાના કબજામાં લીધા છે. વધુમાં, જો જમીન માલિકો કરાર મુજબ કામ કરવામાં નિષ્ફળ જાય, તો કંપની પાસે રોકાણ પાછું લેવાનો અધિકાર છે, જેમાં 16% પ્રતિ વર્ષના વ્યાજ સાથે રકમ પરત મેળવવાની જોગવાઈ રાખવામાં આવી છે.
પ્રોજેક્ટની સમયમર્યાદા
જમીન માલિકોએ 30 સપ્ટેમ્બર, 2026 થી 31 માર્ચ, 2028 વચ્ચે કંપનીનો હિસ્સો વેચાણ માટે તૈયાર કરવાનો રહેશે. યુનિટ દીઠ ન્યૂનતમ કિંમત ₹50,000 પ્રતિ સ્ક્વેર યાર્ડ નક્કી કરવામાં આવી છે, જે રોકાણના મૂલ્યને સુરક્ષિત કરે છે.
જાણવા જેવી બાબતો
કંપનીએ સ્પષ્ટ કર્યું છે કે આ વ્યવહારમાં કોઈ ઇક્વિટી હિસ્સો ખરીદવામાં આવ્યો નથી અને કંપની પાસે કોઈ મેનેજમેન્ટ રાઈટ્સ રહેશે નહીં. રોકાણકારોએ હવે સ્થાનિક સત્તાવાળાઓ દ્વારા પ્રોજેક્ટના લેઆઉટ પ્લાનને મંજૂરી મળવાની રાહ જોવી જોઈએ, જે આ પ્રોજેક્ટના અમલીકરણ માટેનું આગામી મોટું પગલું છે.