Godrej Properties નો Q2 FY27 નો નેટ પ્રોફિટ ઘટીને **₹154 કરોડ** થયો છે. જોકે, પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી અને એકાઉન્ટિંગ ફેરફારોને કારણે નફો ઘટ્યો હોવા છતાં, કંપનીના ઓપરેશનલ મેટ્રિક્સમાં તેજી જોવા મળી છે. સેલ્સમાં **83%** નો ઉછાળો અને ઓપરેટિંગ કેશ ફ્લોમાં **300%** નો વધારો કંપનીના ઉજ્જવળ ભવિષ્યનો સંકેત આપે છે.
રિઝલ્ટ પર એક નજર
કંપનીનો નેટ પ્રોફિટ ₹154 કરોડ રહ્યો છે, જ્યારે બુકિંગ વેલ્યુ ₹8,008 કરોડ નોંધાઈ છે. કુલ આવકમાં 38% નો વધારો જોવા મળ્યો છે અને તે ₹2,575 કરોડ સુધી પહોંચી છે, પરંતુ EBITDA 72% ઘટીને ₹171 કરોડ રહ્યો છે. આ ઘટાડાનું મુખ્ય કારણ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરીમાં થયેલો વિલંબ અને જોઈન્ટ વેન્ચર એક્ઝિટને કારણે થયેલા એકાઉન્ટિંગ એડજસ્ટમેન્ટ છે.
મજબૂત ઓપરેશનલ પર્ફોર્મન્સ
રિપોર્ટેડ પ્રોફિટ પર દબાણ હોવા છતાં, ગ્રાઉન્ડ લેવલ પર સ્થિતિ ઘણી મજબૂત છે. મુંબઈ, બેંગલુરુ અને ગુરુગ્રામ જેવા શહેરોમાં માંગ જળવાઈ રહેતા સસ્ટેનન્સ સેલ્સમાં 83% નો વાર્ષિક ઉછાળો આવ્યો છે. કંપનીનું કલેક્શન 31% વધીને ₹5,318 કરોડ થયું છે, જે મજબૂત લિક્વિડિટી સૂચવે છે.
આગામી રણનીતિ અને લક્ષ્યાંક
મેનેજમેન્ટે વર્ષના બીજા છ મહિના (H2) માટે આશાવાદ વ્યક્ત કર્યો છે. કંપની ₹32,000 કરોડના મૂલ્યના નવા પ્રોજેક્ટ્સ લોન્ચ કરવાની તૈયારી કરી રહી છે. કંપનીનું લક્ષ્ય FY28 સુધીમાં 20% ROE (Return on Equity) હાંસલ કરવાનું છે.
રોકાણકારો માટે ચેતવણી
જોઈન્ટ વેન્ચર એકાઉન્ટિંગમાં આવતી વોલેટિલિટી અને NCR રિજનમાં NGT ના નિયમો મુજબના કન્સ્ટ્રક્શન પ્રતિબંધો જેવા જોખમો પર નજર રાખવી જરૂરી છે, જે પ્રોજેક્ટ એક્ઝિક્યુશનની ગતિને અસર કરી શકે છે.