Whalesbook
Chalet Hotels Ltd એ જાહેરાત કરી છે કે કર્ણાટક હાઈકોર્ટે Bengaluru Marriott Hotel Whitefield માટે સુધારેલા પ્રોપર્ટી ટેક્સ દરોને પડકારતી તેની અરજી ફગાવી દીધી છે. હવે કંપનીએ લગભગ ₹8.88 કરોડ ચૂકવવા પડશે. Chalet Hotels એ ખાતરી આપી છે કે આ રકમ તેના ઓપરેશનલ કે નાણાકીય પ્રદર્શનને પ્રતિકૂળ અસર કરશે નહીં.
Chalet Hotels દ્વારા દાખલ કરાયેલી Writ Petition માં Bengaluru Marriott Hotel Whitefield માટે અધિકારીઓ દ્વારા નક્કી કરાયેલા સુધારેલા પ્રોપર્ટી ટેક્સ દરોને પડકારવામાં આવ્યા હતા. કોર્ટનો 14 એપ્રિલ, 2026 નો આ નિર્ણય આ દરોને માન્ય રાખે છે, જેમાં સ્ટેચ્યુટરી એસ્કેલેશન (statutory escalation) નો સમાવેશ થાય છે.
આ કોર્ટનો આદેશ એક પ્રોપર્ટી ટેક્સ વિવાદનો અંત લાવે છે જેમાં અગાઉના કાનૂની પડકારોનો સમાવેશ થાય છે. ફેબ્રુઆરી 2026 માં, કર્ણાટક હાઈકોર્ટે અગાઉ ₹39.56 કરોડ ના પ્રોપર્ટી ટેક્સ નોટિસ પર સ્ટે (stay) લગાવ્યો હતો. તે પહેલા, ઓગસ્ટ 2023 માં, Chalet Hotels એ જણાવ્યું હતું કે પેન્ડિંગ લિટિગેશન (pending litigations) માં BBMP દ્વારા તે જ હોટેલ માટે FY2008-2016 સમયગાળા માટે ₹25.6 કરોડ ની ડિમાન્ડ નોટિસનો પણ સમાવેશ થાય છે. એક વચગાળાના સ્ટે (interim stay) માં કંપનીને વધારાની રકમના 50% વત્તા મૂળ દર પ્રમાણે પ્રોપર્ટી ટેક્સ ચૂકવવાનો નિર્દેશ આપવામાં આવ્યો હતો.
કંપની આ ટેક્સ જવાબદારી (tax liability) ને પતાવવા માટે લગભગ ₹8.88 કરોડ નો ખર્ચ કરશે. આ Chalet Hotels માટે તેના કાનૂની પડકારમાં એક પ્રતિકૂળ ચુકાદો (unfavorable ruling) છે. Bengaluru સ્થિત સંપત્તિ માટે ભવિષ્યના પ્રોપર્ટી ટેક્સના મૂલ્યાંકન કોર્ટ-મંજૂર થયેલા દરો મુજબ થવાની અપેક્ષા છે.
મુખ્ય તાત્કાલિક જોખમ ₹8.88 કરોડ નો રોકડ પ્રવાહ (cash outflow) છે, જોકે Chalet Hotels નું કહેવું છે કે તે એકંદર નાણાકીય પ્રદર્શન કે કામગીરીને અસર કરશે નહીં. ભૂતકાળના ટેક્સ વિવાદો ટેક્સ અનુપાલન (tax compliance) ની સતત ચકાસણીની સંભાવના પણ સૂચવે છે.
Chalet Hotels ભારતીય હોસ્પિટાલિટી ક્ષેત્રમાં સ્પર્ધાત્મક રીતે કાર્યરત છે, જેમાં Indian Hotels Company Ltd, EIH Ltd, અને Lemon Tree Hotels Ltd જેવા પ્રતિસ્પર્ધીઓ છે. પ્રોપર્ટી ટેક્સ વિવાદો ઉદ્યોગમાં અસામાન્ય નથી, કારણ કે સ્થાનિક અધિકારીઓ વારંવાર વિવિધ લેવી (levies) લાદે છે. ઉદાહરણ તરીકે, દિલ્હી હાઈકોર્ટે સપ્ટેમ્બર 2025 માં લક્ઝરી હોટેલ્સ માટે ઉચ્ચ પ્રોપર્ટી ટેક્સ દરોને સમર્થન આપ્યું હતું, તેના શ્રીમંત ગ્રાહકોનો ઉલ્લેખ કર્યો હતો. આવી જ પરિસ્થિતિ 2016 માં બની હતી જ્યારે JW Marriott, Bengaluru એ BBMP દ્વારા દબાણ બાદ ₹5.59 કરોડ પ્રોપર્ટી ટેક્સ ચૂકવ્યો હતો.