B-Right Realestate ની સબસિડિયરી Parth Construction એ મુંબઈના Ambika Nagar પ્રોજેક્ટમાં FSI/PTC ₹143.45 કરોડમાં વેચી દીધા છે. આ સાથે, પ્રોજેક્ટની કુલ પ્રી-સેલ્સ ₹506.73 કરોડ પર પહોંચી ગઈ છે.

B-Right Realestate ₹143.45 કરોડમાં FSI/PTC વેચ્યું

B-Right Realestate લિમિટેડની સબસિડિયરી Parth Construction એ મુંબઈના Ambika Nagar રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ માટે Keystone Realtors લિમિટેડ સાથે FSI (Floor Space Index) અને PTC (મોટે ભાગે રહેણાંક યુનિટ્સ) ના વેચાણ માટે એક ડીલ કરી છે.

આ સોદાનું મૂલ્ય આશરે ₹143.45 કરોડ (₹14,345.21 લાખ) છે અને તેમાં 8,800.74 ચોરસ મીટર વિસ્તારમાં ફેલાયેલા 176 યુનિટ્સનો સમાવેશ થાય છે.

આ શા માટે મહત્વનું છે?

આ વેચાણ B-Right Realestate માટે એક વ્યૂહાત્મક એસેટ મોનેટાઇઝેશન (asset monetization) દર્શાવે છે, જેનાથી કંપની તેમના પ્રોજેક્ટ પોર્ટફોલિયોમાંથી મૂલ્ય મેળવી શકશે. આ મુંબઈમાં તેમના પ્રોજેક્ટ્સમાં ડેવલપરના રસને પણ સૂચવે છે.

આ ડીલ કંપની માટે મૂડી પૂરી પાડે છે અને સંભવિત રીતે ડેવલપમેન્ટના જોખમને ઘટાડે છે.

બેકગ્રાઉન્ડ

Ambika Nagar એ મુંબઈના જોગેશ્વરી (પૂર્વ) માં સ્થિત એક SRA (Slum Rehabilitation Authority) રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ છે. આ પ્રોજેક્ટ કુલ 10,223 ચોરસ મીટર વિસ્તારને આવરી લે છે. પ્રોજેક્ટનો પ્રથમ તબક્કો (Phase 1) પહેલેથી જ સોલ્ડ આઉટ હોવાનું કહેવાય છે.

રોકાણકારો માટે શું?

કંપની આ વેચાણમાંથી થયેલી આવકનો ઉપયોગ કરશે તેવી અપેક્ષા છે. રોકાણકારોએ March 2028 સુધીમાં પૂર્ણ થવાના Ambika Nagar પ્રોજેક્ટની સમયમર્યાદા પર નજર રાખવી જોઈએ.

કંપનીએ પ્રોજેક્ટની સંપૂર્ણ સંભાવનાને પાર પાડવા માટે ભવિષ્યના તબક્કાઓમાં વેચાણની ગતિ જાળવી રાખવાની જરૂર પડશે.

મુખ્ય આંકડા

Ambika Nagar પ્રોજેક્ટ માટે કુલ પ્રી-સેલ્સ ₹506.73 કરોડ પર પહોંચી ગઈ છે.

₹143.45 કરોડમાં 176 યુનિટ્સનું વેચાણ Keystone Realtors લિમિટેડ સાથેના કરાર દ્વારા કરવામાં આવ્યું છે.