Ashiana Housing એ Q1 FY27 માટે ₹107.44 કરોડની રેવન્યુ અને ₹13.11 કરોડનો નેટ પ્રોફિટ જાહેર કર્યો છે. કંપનીએ પુણેમાં સિનિયર લિવિંગ પ્રોજેક્ટ માટે 28.55 એકર જમીનનો મોટો સોદો પણ કર્યો છે.
Ashiana Housing ના Q1 FY27 નાણાકીય પરિણામો અને વ્યૂહાત્મક જમીન સંપાદન
Ashiana Housing એ નાણાકીય વર્ષ 2027 ના પ્રથમ ક્વાર્ટર (Q1 FY27) માટે ₹107.44 કરોડની રેવન્યુ અને ₹13.11 કરોડનો ટેક્સ પછીનો નફો (PAT) નોંધાવ્યો છે. આ ક્વાર્ટરમાં કંપનીએ 234 યુનિટ્સ વેચીને ₹358 કરોડ નું બુકિંગ વેલ્યુ પણ મેળવ્યું છે.
શું થયું?
Q1 FY27 માં, Ashiana Housing ની રેવન્યુ ₹107.44 કરોડ રહી, જે Q4 FY26 ના ₹322.82 કરોડ અને Q1 FY26 ના ₹292.72 કરોડ કરતાં ઓછી છે. PAT ₹13.11 કરોડ હતો, જે Q4 FY26 ના ₹20.98 કરોડ કરતાં ઓછો પરંતુ Q1 FY26 ના ₹12.72 કરોડ કરતાં વધુ છે. મેનેજમેન્ટે રેવન્યુમાં ઘટાડાનું કારણ પ્રોજેક્ટ હેન્ડઓવરના ટાઇમિંગને જણાવ્યું છે, જેમાં ચાલુ ક્વાર્ટરમાં Ashiana Nitara ફેઝ 1 ની ડિલિવરીનો સમાવેશ થાય છે.
આ શા માટે મહત્વનું છે?
કંપનીએ પુણેના વાડગાંવમાં 28.55 એકર જમીનની સૌથી મોટી ડીલની જાહેરાત કરી છે. આ સાઈટ પર 20 લાખ ચોરસ ફૂટ નો અંદાજિત સેલેબલ એરિયા ધરાવતો સિનિયર લિવિંગ પ્રોજેક્ટ વિકસાવવામાં આવશે, જેની સંભવિત વેચાણ કિંમત ₹1,800 કરોડ રહેવાની ધારણા છે. આ વિસ્તરણ ભવિષ્યના વિકાસ અને વૈવિધ્યકરણ પ્રત્યેની પ્રતિબદ્ધતા દર્શાવે છે.
બેકગ્રાઉન્ડ
Ashiana Housing મુખ્યત્વે રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે, ખાસ કરીને સિનિયર લિવિંગ અને મધ્યમ-આવક જૂથના હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં. કંપની તેના વિસ્તરણ માટે વ્યૂહાત્મક રીતે જમીન પાર્સલ મેળવી રહી છે.
હવે શું બદલાશે?
પુણેમાં જમીન સંપાદન એ કંપનીના સિનિયર લિવિંગ પોર્ટફોલિયોને વિસ્તૃત કરવા તરફનું એક મોટું પગલું છે. આ માટે, Ashiana Housing એ નોન-કન્વર્ટિબલ ડિબેન્ચર્સ (NCDs) દ્વારા ₹43.25 કરોડ એકત્ર કર્યા છે. કંપનીએ ICICI Prudential ને જારી કરાયેલા NCDs ના ₹31.25 કરોડ નું રિડેમ્પશન પણ પૂર્ણ કર્યું છે, અને બાકીના ₹93.75 કરોડ આગામી ત્રણ વર્ષમાં રિડીમ કરવામાં આવશે.
જોખમો
બે મુખ્ય મુદ્દાઓ પર પ્રકાશ પાડવામાં આવ્યો છે: મિલાકપુર ખાતે 40.63 એકર જમીન સંબંધિત રાજસ્થાન હાઈકોર્ટમાં ચાલુ કાનૂની કાર્યવાહી, અને પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી શેડ્યૂલને કારણે ત્રિમાસિક રેવન્યુમાં રહેલી અસ્થિરતા.
આગળ શું જોવું?
રોકાણકારો મિલાકપુર જમીન કેસની પ્રગતિ અને નવા પુણે પ્રોજેક્ટના સફળ વિકાસ અને વેચાણ પર નજર રાખશે. સતત નાણાકીય પ્રદર્શન માટે પ્રોજેક્ટ હેન્ડઓવર ટાઇમિંગનું સંચાલન કરવાની કંપનીની ક્ષમતા પણ નિર્ણાયક રહેશે.