Anant Raj Share: ગુરૂગ્રામની જમીન પર સંપૂર્ણ કબજો! સબસિડિયરી RPPL માં બાકી **25%** હિસ્સો **₹3.58 કરોડ** માં ખરીદ્યો

Anant Raj Limited તેની સબસિડિયરી Romano Projects Private Limited (RPPL) માં છેલ્લા 25% હિસ્સો ખરીદીને તેને પોતાની સંપૂર્ણ માલિકીની બનાવવાની પ્રક્રિયા હાથ ધરશે. આ ડીલ હેઠળ કંપની ₹3.58 કરોડ ખર્ચ કરશે. આ પગલાંથી Anant Raj Limited ગુરૂગ્રામ સ્થિત RPPL ની જમીન સંપત્તિઓ પર સંપૂર્ણ નિયંત્રણ મેળવશે, જેનાથી ભવિષ્યના વિકાસ માટે ઓપરેશનલ સિનર્જી (Operational Synergies) અને સુવ્યવસ્થિત નિર્ણયો લેવામાં મદદ મળશે.

કંપનીની ફાઇનાન્સ અને ઇન્વેસ્ટમેન્ટ કમિટી (Finance and Investment Committee) એ આ હિસ્સો ખરીદવા માટે મંજૂરી આપી દીધી છે. આ ટ્રાન્ઝેક્શન ₹3.58 કરોડ નું છે.

RPPL, જે ગુરૂગ્રામમાં જમીન ધરાવે છે, છેલ્લા ત્રણ નાણાકીય વર્ષો (FY2022-23, 2023-24, અને 2024-25) થી શૂન્ય ટર્નઓવર (NIL Turnover) નોંધાવી રહી છે. આનો અર્થ એ છે કે જમીન હોવા છતાં, સબસિડિયરી હાલમાં કોઈ આવક ઉત્પન્ન કરી રહી નથી.

આ ડીલ Anant Raj Limited માટે મહત્વપૂર્ણ છે કારણ કે તે RPPL પર સંપૂર્ણ નિયંત્રણ સ્થાપિત કરશે. આનાથી જમીન સંપત્તિઓના ભાવિ વિકાસ અને ઉપયોગ અંગે નિર્ણયો લેવામાં સરળતા રહેશે અને દેખરેખ પણ સુધરશે.

Anant Raj Limited એક ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ કંપની છે જે મુખ્યત્વે NCR (National Capital Region) માં રહેણાંક, વાણિજ્યિક અને હોસ્પિટાલિટી પ્રોજેક્ટ્સના વિકાસ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. આ ડીલ પહેલા, Anant Raj RPPL માં 75% હિસ્સો ધરાવતી હતી, જેની સ્થાપના જુલાઈ 2007 માં થઈ હતી.

હવે, Anant Raj Limited RPPL અને તેની જમીન સંપત્તિઓની 100% માલિકી અને નિયંત્રણ ધરાવશે. આ ડીલ કામગીરીને સુવ્યવસ્થિત કરશે અને સંભવિત વિકાસની તકો ખોલશે. RPPL ના નાણાકીય પરિણામો હવે Anant Raj Limited ના હિસાબોમાં સંપૂર્ણપણે સામેલ થશે.

જોકે, RPPL નું છેલ્લા ત્રણ નાણાકીય વર્ષોથી શૂન્ય ટર્નઓવર નોંધાવવું એ એક જોખમ સૂચવે છે, જે દર્શાવે છે કે જમીન ધરાવવા છતાં સબસિડિયરીની કામગીરી નિષ્ક્રિય જણાય છે.

ગુરૂગ્રામના સ્પર્ધાત્મક રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં, DLF Limited અને Godrej Properties Limited જેવી મોટી કંપનીઓ પણ જમીન સંપત્તિ ધરાવે છે અને વિકાસ કાર્યોમાં સક્રિય છે. આ સ્પર્ધા Anant Raj માટે પડકારરૂપ બની શકે છે.

હવે રોકાણકારોએ RPPL નું સંપાદન તાત્કાલિક પૂર્ણ થવા પર, ગુરૂગ્રામ સ્થિત જમીનના ભવિષ્યના વિકાસ યોજનાઓ પર અને Anant Raj Limited દ્વારા તેની જમીન બેંકના મુદ્રીકરણ (Monetization) ની વ્યૂહરચના પર નજર રાખવી જોઈએ.