Vishal Mega Mart Subsidiary Airplaza: કોલકત્તા કોર્ટનો ભાડું અને મકાન ખાલી કરવાનો આદેશ

વિશાળ મેગા માર્ટની સબસિડિયરી સામે કાયદાકીય કાર્યવાહી

Vishal Mega Mart Ltd ની સબસિડિયરી, Airplaza Retail Holdings Private Limited, ને પશ્ચિમ બંગાળની કોમર્શિયલ કોર્ટ, રાજાહાટ, નોર્થ 24 પરગણા દ્વારા એક વચગાળાનો આદેશ (Interim Order) જારી કરવામાં આવ્યો છે. આ કેસ મકાનમાલિક Flowers Valley Floriculture Private Limited સાથે કોલકત્તાના VIP રોડ પર આવેલા એક સ્ટોર માટેના લીઝ કરાર (Lease Agreement) સંબંધિત છે.

શું બન્યું?

કોર્ટે Airplaza Retail Holdings Private Limited ને એપ્રિલ 2020 થી 18 ડિસેમ્બર, 2020 સુધીના સમયગાળા માટે કરાર મુજબનું ₹2.68 કરોડ ભાડું અને GST ચૂકવવાનો આદેશ આપ્યો છે. આ ઉપરાંત, કંપનીએ હવે પછી બે મહિનાની અંદર તે મિલકત ખાલી કરવી પડશે. આદેશની સૌથી મોટી વાત એ છે કે, 19 ડિસેમ્બર, 2020 થી મકાનનો કબજો પાછો સોંપાય ત્યાં સુધી દરરોજ ₹2 લાખ 'મેસને પ્રોફિટ' (Mesne Profits) તરીકે ચૂકવવા પડશે.

આ શા માટે મહત્વનું છે?

આ કોર્ટના આદેશથી Vishal Mega Mart માટે ઓપરેશનલ અને આર્થિક બંને પ્રકારના જોખમો ઊભા થયા છે. એક સ્ટોર બંધ થવાથી રિટેલ કામગીરીમાં વિક્ષેપ પડી શકે છે, જ્યારે મોટી રકમનું ભાડું અને દૈનિક 'મેસને પ્રોફિટ' કાયદાકીય સમાધાન ન થાય ત્યાં સુધી કંપની પર વધતું જતું આર્થિક બોજ બની રહેશે.

શું બદલાશે?

Airplaza Retail Holdings Private Limited હવે કોર્ટના આદેશ મુજબ ભાડું ચૂકવવા અને મકાન ખાલી કરવા માટે બંધાયેલ છે. કંપની આદેશની સમીક્ષા કરી રહી છે અને તેના વિરુદ્ધ અપીલ (Appeal) દાખલ કરવાની યોજના ધરાવે છે, જેથી હાલના આદેશના અમલીકરણ પર રોક લગાવી શકાય.

ધ્યાનમાં રાખવા જેવા જોખમો:

• જો અપીલ સફળ ન થાય અથવા વિલંબ થાય, તો દૈનિક ₹2 લાખ 'મેસને પ્રોફિટ' ને કારણે નાણાકીય જવાબદારી નોંધપાત્ર રીતે વધી શકે છે.
• પસંદગીના વિસ્તારમાં સ્ટોર બંધ થવાથી કામગીરી પર અસર.
• અપીલ પ્રક્રિયા સંબંધિત કાયદાકીય ખર્ચ.

આગળ શું જોવું?

રોકાણકારોએ Airplaza Retail Holdings Private Limited દ્વારા દાખલ કરવામાં આવેલી અપીલના પ્રગતિ પર નજર રાખવી જોઈએ. તેમજ, કોર્ટ દ્વારા આપવામાં આવતા કોઈપણ નવા નિર્ણયો પર પણ ધ્યાન આપવું જરૂરી રહેશે. કંપની આ જવાબદારી માટે શું જોગવાઈ (Provision) કરે છે તે પણ મહત્વનું બનશે.