Trent Ltd ની સબસિડિયરી Nahar Retail Trading Services એ તેની અન્ય સબસિડિયરી Netria Property Holdings ને TreBits Investment Trust ને વેચવાનો નિર્ણય લીધો છે. આ સોદામાં ઇક્વિટી વેચાણ અને **₹171.91 કરોડ** ના લોન રિપેમેન્ટનો સમાવેશ થાય છે.
સેલ-લીઝબેક દ્વારા વ્યૂહાત્મક ફેરફાર
આ સોદાની ખાસ વાત એ છે કે તે 'સેલ-એન્ડ-લીઝબેક' (Sale-and-leaseback) મોડલ પર આધારિત છે. Trent Ltd ભલે હવે મિલકતની માલિકી ગુમાવશે, પરંતુ નવા લીઝ એગ્રીમેન્ટ હેઠળ તે તે જ જગ્યાઓ પર પોતાનો બિઝનેસ ચાલુ રાખશે. આનાથી કંપનીને ફિઝિકલ એસેટ્સમાં રોકાયેલી મૂડી પાછી મેળવવામાં મદદ મળશે, જેનો ઉપયોગ કોર રિટેલ ઓપરેશન્સમાં કરી શકાશે.
સોદાની મુખ્ય વિગતો
- ઇક્વિટી કન્સિડરેશન: શેર દીઠ ₹11.25 ના ભાવે વેચાણ.
- લોન રિપેમેન્ટ: ₹171.91 કરોડ ઉપરાંત વ્યાજની ચુકવણી.
હવે આગળ શું?
Netria Property Holdings હવે Trent Ltd ના સ્ટ્રક્ચરનો ભાગ નહીં રહે. જોકે, આ ડીલ TreBits Investment Trust ના આગામી IPO ની સફળતા અને ફાઈનલ લીગલ ડોક્યુમેન્ટ્સ પર નિર્ભર છે. રોકાણકારોએ હવે REIT ના લિસ્ટિંગ અને ત્યારબાદ કંપનીના ભાડાના ખર્ચ (Rental overheads) પર નજર રાખવી જોઈએ, જે ઓપરેટિંગ માર્જિનને અસર કરી શકે છે.