Whalesbook
Aadhar Housing Finance Ltd એ જાહેરાત કરી છે કે તેના પ્રમોટર, BCP Asia II Holdco VII Pte. Ltd., એ 28,27,88,827 શેરો પર નોન-ડિસ્પોઝલ અંડરટેકિંગ (NDU) મૂક્યું છે. આ શેર કંપનીની કુલ શેર મૂડી (Share Capital) ના 65.19% જેટલા છે. આ શેરોનું મૂલ્ય આશરે ₹128,739,613,491 છે, જે ₹455.25 પ્રતિ શેરના વોલ્યુમ-વેઇટેડ એવરેજ પ્રાઈસ (VWAP) પર આધારિત છે.
આ કરાર નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB) દ્વારા આપવામાં આવતી રિફાઇનાન્સ સહાયતા (Refinance Assistance) સાથે જોડાયેલો છે. આ NDU હેઠળ, જ્યાં સુધી NHB ની રિફાઇનાન્સ સહાયતા ચાલુ રહેશે, ત્યાં સુધી પ્રમોટર NHB ની લેખિત સંમતિ વિના આ શેરોને ટ્રાન્સફર, પ્લેજ કે વેચી શકશે નહીં. આ ઉપરાંત, કરાર મુજબ, પ્રમોટરે ઓછામાં ઓછા 26% શેર હોલ્ડિંગ જાળવી રાખવું ફરજિયાત છે.
આ લોક-અપ પ્રમોટરની Aadhar Housing Finance ની સ્થિરતા અને કામગીરી પ્રત્યેની પ્રતિબદ્ધતા દર્શાવે છે. આનાથી NHB ને રિફાઇનાન્સ સહાયતાના ચુકવણી અંગે ખાતરી મળે છે, કારણ કે પ્રમોટર દ્વારા શેરોનું તાત્કાલિક વેચાણ અટકાવવામાં આવે છે. આ પગલું રોકાણકારો માટે માલિકી માળખાને સ્થિર કરે છે, પરંતુ NHB ની પરવાનગી વિના પ્રમોટરની શેર વેચાણ કે મોટા વ્યૂહાત્મક ફેરફારો કરવાની લવચીકતા ઘટાડે છે.
Aadhar Housing Finance ભારતના હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ક્ષેત્રમાં એક મુખ્ય ખેલાડી છે, જે ખાસ કરીને ઓછી અને મધ્યમ આવક ધરાવતા જૂથો માટે સસ્તું આવાસો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. કંપનીએ ફેબ્રુઆરી 2024 માં BSE અને NSE પર IPO (Initial Public Offering) લિસ્ટિંગ કર્યું હતું. BCP Asia II Holdco VII Pte. Ltd. એ વૈશ્વિક પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી ફર્મ બ્લેકસ્ટોન (Blackstone) સાથે સંકળાયેલ એક રોકાણ એન્ટિટી છે.
પ્રમોટર દ્વારા 65.19% શેર વેચવા કે પ્લેજ કરવાની ક્ષમતા હવે NHB ની મંજૂરી પર નિર્ભર રહેશે. આ સુનિશ્ચિત કરે છે કે NHB રિફાઇનાન્સ સહાયતા સક્રિય રહે ત્યાં સુધી ઓછામાં ઓછી 26% પ્રમોટર હોલ્ડિંગ જળવાઈ રહે. આ વ્યવસ્થા ટૂંકા અને મધ્યમ ગાળા માટે Aadhar Housing Finance માટે વધુ સ્થિર માલિકી માળખું સ્થાપિત કરે છે.
એક મુખ્ય જોખમ ત્યારે ઊભું થઈ શકે છે જો Aadhar Housing Finance તેની NHB રિફાઇનાન્સ જવાબદારીઓ પૂરી કરવામાં નિષ્ફળ જાય. આવી પરિસ્થિતિમાં, NHB સંભવતઃ લોક-ઇન શેરો પર તેના અધિકારોનો ઉપયોગ કરી શકે છે.
Housing Finance Companies (HFCs) જેવી કે PNB Housing Finance અને India Shelter Finance પાસે પણ નોંધપાત્ર પ્રમોટર હોલ્ડિંગ છે, પરંતુ NHB રિફાઇનાન્સ સાથે જોડાયેલા ચોક્કસ નોન-ડિસ્પોઝલ અંડરટેકિંગ્સ જાહેર જનતામાં વારંવાર જાહેર કરવામાં આવતા નથી.